Správa a provoz energetických zařízení

Součástí provozování plynových kotelen je pochopitelně jejich řádná a pravidelná údržba, jejímž cílem je především prevence předcházení možným budoucím závadám na technologickém zařízení kotelny a zajištění bezchybného a provozuschopného stavu.

Provozní údržba technologického zařízení kotelen se provádí dle MPŘ kotelny (místní provozní řád), kde jsou specifikována konkrétní technologická opatření, kterými jsou např.:

• vizuální kontrola těsnosti topného systému v kotelně
• kontrola pohyblivosti uzávěrů topné soustavy v kotelně
• kontrola funkce větrání kotelny
• kontrola funkce pojistných ventilů
• kontrola funkce tlakoměrů, manostatů, teploměrů
• kontrola funkce teplovodních čerpadel
• kontrola technického stavu kotlů
• technická kontrola zásobníků TV
• kontrola expanzních nádob
• kontrola parametrů měření a regulace
• kontrola funkcí signalizujících poruchový stav

Provoz a údržba kotelny je vždy dána specifikací konkrétního technologického zařízení.

Pro naše smluvní zákazníky zajišťujeme obsluhu technologického zařízení kotelny dle MPŘ (místní provozní řád), a to na základě uzavřené smlouvy. Obsluhu kotelny provádí zaškolený pracovník (topič). Povinnosti obsluhy kotelny (topiče) stanovuje vyhláška ČÚBP č. 91/1993 Sb., paragraf 15:

• udržovat obsluhované kotelní zařízení v bezpečném stavu
• dodržovat místní provozní řád a návody k obsluze kotelního zařízení
• neprodleně ohlásit provozovateli (následně objednateli) každou poruchu, závadu, nebo neobvyklý jev při provozu kotlů, při nebezpečí z prodlení ihned odstavit kotel z provozu
• trvale udržovat pořádek a čistotu v kotelně, dbát na to, aby se v ní nezdržovaly nepovolané osoby
• zapisovat do místního provozního deníku kotelny údaje o rozsahu a lhůtách odborných prohlídek stanovených MPŘ (místní provozní řád)
• v rozsahu a lhůtách stanovených místním provozním řádem kotelny a návody k obsluze a údržbě kotelního zařízení kontrolovat tahové (tlakové) poměry na kotlích, stav a funkci zabezpečovacích, regulačních a signalizačních zařízení, a to bez zásahu do vlastního automatického ovládání
• při odchodu kotelnu zamykat
• podrobit se lékařským prohlídkám stanoveným zvláštními předpisy
• provádět pravidelnou kontrolu kotle (kotlů) obsluhou kotelny (topičem) ve lhůtách stanovených místním provozním řádem

Trvalou obsluhou kotelny je taková obsluha, při které se může topič vzdálit od kotle jen krátkodobě, a to na dobu a za podmínek stanovených v místním provozním řádu kotelny (MPŘ).

Platnost osvědčení o způsobilosti topiče je 5 let ode dne jeho vydání.

Platnost osvědčení obsluhy tlakových nádob je 3 roky ode dne jeho vydání.

Platnost osvědčení o odborné způsobilosti v elektrotechnice je 3 roky ode dne jeho vydání.

Pro smluvní zákazníky je zřízen 24 hodinový servis s garantovaným dojezdem 1 hodiny.

• nahlášení havárie nebo poruchy na technologickém zařízení kotelny
• zjištění vzniklé závady nebo poruchy při provozu kotelny
• při nutnosti okamžitého odstranění jednodušších závad
• při poruše zařízení, kde jsou nutné opravy nebo výměny dílů, a kde na základě odsouhlaseného rozpočtu bude proveden servisní výkon
• závady způsobující vstup kotelny do nouzového režimu

Pravidelné revize a kontroly plynových zařízení je povinen provádět každý majitel (provozovatel) plynového zařízení.

Provádění revizí a kontrol včetně všech náležitostí a zpracování protokolů řeší vyhláška č. 85/1978 ČÚPB.

Účelem provádění revizí elektro zařízení je zjistit celkový stav zařízení, upozornit na případná rizika a navrhnout účinná řešení s ohledem na bezpečnost a zdraví osob a předcházení škodám na majetku.

Provádění revizí tlakových nádob je zákonnou povinností všech majitelů (provozovatelů) tlakových zařízení dle vyhl. ČÚBP č. 18/1979 Sb., kterou se určují vyhrazená tlaková zařízení a navazující na ČSN 69 0012 s uvedením pravidelných lhůt jednotlivých revizí.